Townhouse

Wer wir sind?

Wir sind Townhouse, ein innovativer Vermögensentwickler.
Wir helfen dir dabei, mit Immobilien nachhaltig Vermögen aufzubauen.

Wusstest du,
dass eine vollgemanagte Immobilie mit nur 1,5%
Wertsteigerung dein Depot mit 6% Zinsen schlägt?

Rechenbeispiel*

ETF VS. IMMOBILIE

dein ETF Sparplan:

15.000 EUR Startkapital
200 EUR monatlich
ca. 203.000 EUR nach Steuern
bei 6% p.a. nach 30 Jahren

vollgemanagte Immobilie:

15.000 EUR Kaufnebenkosten
200 EUR monatlich
ca. 312.000 EUR steuerfrei
bei nur 1,5% Wertsteigerung p.a. nach 30 Jahren

*Beispielrechnung ohne Gewähr

Jetzt kennenlernen

WIE DAS FUNKTIONIERT?

Die Immobilie als Kapitalanlage nutzt Mieteinnahmen und Steuervorteile.

Der Mieter und das Finanzamt tilgen dein Darlehen.
Bei Verkauf deiner Immobilie nach 10 Jahren ist dein Gewinn komplett steuerfrei.
Mieteinnahmen in Deutschland steigen seit Jahren und sind ein sicheres, passives Einkommen.
Deine Immobilie steigt im Wert und erhöht mit jedem Jahr dein Vermögen.

JETZT KOSTENFREIES
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Ganz unkompliziert und ohne Fachchinesisch zeigen wir dir kostenfrei in einem Videocall wie es geht!

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WIE MACHEN WIR DAS?

Townhouse ermöglicht dir finanzielle Sicherheit durch eine Immobilie als Kapitalanlage sowie finanzielle Freiheit durch Mieteinnahmen als passiver Vermögensaufbau. Unser Service umfasst noch sehr viel mehr. Darunter ein Buddy Office, das dich in jeder Hinsicht und in allen Belangen unterstützt. Denn das ist unser Hospitality-Gedanke: Wir begleiten dich den ganzen Weg. Persönlich und professionell.

Perfekte Lage

Wir sind spezialisiert auf Altbau-Häuser und Gründerzeit-Villen, die für uns einen ganz besonderen Charme versprühen. Wir wissen, wo sich ein Kauf lohnt und sind so überzeugt von unseren Objekten, dass alle Immobilien 100% uns gehören. Wir profitieren bereits jetzt von den Mieteinnahmen.

Mietsicherheit

Finanzielle Freiheit durch Mieteinnahmen als passiver Vermögensaufbau ist ein essentieller Grund für eine Entscheidung zugunsten einer Immobilie als Kapitalanlage. Ein regelmäßiger Mieteingang sorgt für monatlichen Cashflow und trägt zur Tilgung bei. Bei uns gibt es dazu ein umfangreiches Garantiepaket.

Energetische Sanierung

Wenn es nach uns geht, sollen Gründerzeit-Villen und Altbauten noch lange erhalten bleiben. Und dafür sorgen wir. Im Sinne der Nachhaltigkeit führen wir in jedem unserer Objekte eine energetische Sanierung durch. Dabei werden die Kosten insgesamt reduziert und die Rendite maximiert. Das ist zukunftssicher und verantwortungsvoll; sowohl ökonomisch als auch ökologisch.

Finanzierung

Ob es die Finanzierung bei der Bank ist oder es um die Betriebskosten und die Erhaltungsrücklage geht. Wir behalten die Kosten im Blick. Was bei anderen Kapitalanlageimmobilien gerne im Vorfeld ausgeblendet wird, um die zukünftigen Renditeversprechen höher wirken zu lassen, ist bei uns transparent. Es ist vorher als Gesamtprojekt kalkuliert, damit es danach kein böses Erwachen gibt.

Buddy Office

Wir kümmern uns. Von der Vorbereitung der Unterlagen beispielsweise für den Steuerberater bis zur Begleitung bei der zukünftigen Wohneigentümergemeinschaft. Unser Service umfasst ein Secretary Office als Basisprodukt, das dich unterstützt. Und mehr noch: Ein persönlicher Office Manager, der dir jederzeit zur Verfügung steht. Das ist unser Hospitality-Gedanke. Wir wachsen mit dir.

Exklusiver Club

Nach dem Kauf ist vor dem Club. Unser exklusiver clubONE bringt unseren Wunsch nach einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dir zum Ausdruck: Wir treffen uns nicht nur beim Notar, sondern begegnen uns auf einer Kunst-Ausstellung, auf einem Event oder an der Bar. Einfach dort, wo du dich wohlfühlst, während die Zeit für dich arbeitet.

IN 5 SCHRITTEN ZU DEINER IMMOBILIE
ALS KAPITALANLAGE

Bei uns geht es in deinem Tempo voran. Aber wenn der Weg klar ist, kennt jeder von uns die genauen Schritte, die zu gehen sind.
Wie der Ablauf ist und wie du zu deiner Immobilie als Kapitalanlage kommst, zeigen wir dir hier beispielhaft auf.

KENNENLERNEN

Bei unserem ersten Gespräch geht es um dich und deine Idee von Vermögen. Natürlich geht es dabei um wichtige Fakten zu deiner finanziellen Lage. Aber vor allem geht es um das Bauchgefühl auf beiden Seiten. Nur ein gutes Gefühl ist die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

DAS BUDDY PRINZIP

Wie mit dem Buddy auf Tauchgang, geht es in die Tiefe.
Wir begleiten dich und zeigen dir Möglichkeiten auf, wie du deine Idee von Vermögen verwirklichen kannst.

IMMOS & DOLLARS

Alle Fragen zur passenden Immobilie, zur Finanzierung und zum nachhaltigen Vermögensaufbau werden transparent aufgezeigt und geklärt. Wie ein anschließender Erwerb abläuft, ist dann nur noch Formsache.

VOR-ORT-TERMIN UND NOTAR

Gemeinsam besichtigen wir vor Ort deine Immobilie. Die Beurkundung durch einen Notar ist der konkrete Startpunkt für deinen Vermögensaufbau.

DER PERFEKTE PROJEKT-ABSCHLUSS

Der perfekte Abschluss des Erwerbs ist bei uns der Auftakt für etwas Größeres. Dein Buddy Office – dein verlängerter Arm für administrative Aufgaben. Wir unterstützen dich fortlaufend, und unsere Partnerschaft fängt gerade erst an. Ob es um die Vorbereitung der Dokumente für den Steuerberater geht oder um deine persönliche Einladung in unseren exklusiven Club.

REFERENZEN

Dr. Björn Scholz
CEO Townhouse Group AG

Wenn das Bauchgefühl stimmt.

„In meinen Jahren in New York habe ich gelernt, dass ein guter Deal nicht nur auf dem Papier stattfindet. Er ist das Ergebnis aus vertrauensvollen Momenten zwischen zwei Menschen.“

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