Die neue Dimension der Betreuung
In einer Welt, in der der Immobilienmarkt zunehmend anonym und transaktionsorientiert wird, setzt TOWNHOUSE bewusst auf das Gegenteil: langfristige Partnerschaft auf Augenhöhe, kombiniert mit einem exklusiven Private Office, das weit über den reinen Verkauf hinausgeht.
Wir richten uns an Investoren mit gehobenem Anspruch – Menschen, die nicht nur eine renditestarke, energetisch sanierte Kapitalanlageimmobilie erwerben möchten, sondern gleichzeitig absolute Diskretion, strukturierten Komfort und proaktive Lebensbegleitung für ihr Immobilienvermögen erwarten.
Andere verwalten – wir kümmern uns. Wirklich.
Als Käufer einer energetisch sanierten Kapitalanlageimmobilie erhalten Sie bei TOWNHOUSE ein persönliches Private Office: maßgeschneiderte, diskrete Nachbetreuung, die weit über den Kauf hinausgeht und Sie in allen Belangen Ihres Immobilienvermögens entlastet.
Persönlicher Relationship Manager
- Fester Ansprechpartner mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
- Persönliche Betreuung über Jahre hinweg
- Proaktive Kommunikation bei relevanten Ereignissen (z. B. Zinswende, Gesetzesänderungen)
Individuelle Investorenakte
- Digital & physisch gepflegte Akte mit allen relevanten Dokumenten
- Jahresaktualisierung inkl. steuerlicher und wirtschaftlicher Relevanz
- DSGVO-konforme Archivierung & Zugriff über Kundenportal
Steueroptimierte Objektstrategie
- strategische Entlastung und maximale Renditewirkung des Investments
- Vorschläge zur Strukturierung von Eigentum (z. B. über vermögensverwaltende GmbH)
- Unterstützung bei Haltefristen, Spekulationssteuer, AfA-Strategien
Vermögensreporting & Portfolio-Monitoring (bei Bedarf)
- Quartalsweise Reports zur Wertentwicklung, Mietrendite, Cashflow
- Benchmarking mit Marktvergleich
- Frühwarnsystem bei Leerstand, Mietausfall oder Instandhaltungsbedarf
After-Sales Concierge Services
- Organisation von Renovierungen, Möblierung, Schlüsselübergaben
- Unterstützung bei Vermietung, Mietersuche, Mietvertragsgestaltung
- Vermittlung geprüfter Dienstleister (Hausverwaltung, Steuerberater, Anwalt, Notar)
Rechts- & Vertragsservice
- Prüfung von Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen, Eigentümerbeschlüssen
- Unterstützung bei juristischen Fragen rund um Immobilie & Eigentum
- Zugang zu Partnerkanzleien für Immobilienrecht und Steuerberaterkanzleien
Versicherungs- & Risikomanagement (bei Bedarf)
- Jährlicher Versicherungscheck (Gebäude, Mietausfall, Haftpflicht)
- Schadensfallbegleitung inkl. Kommunikation mit Versicherern
- Risikoanalyse bei Gesetzesänderungen oder Neuausrichtung der persönlichen Situation
Exklusive Investoren-Events & Netzwerkzugang
- Einladung zu geschlossenen Veranstaltungen (z. B. Marktbriefings, Dinner)
- Zugang zu Off-Market-Objekten & Vorabinformationen
- Netzwerkzugang zu produktangelehnten Offices, Finanzplanern, Steuerexperten
Diskrete Nachfolgeplanung
- Unterstützung bei Übertragung auf Kinder, Stiftung oder GmbH
- Koordination mit Notar & Steuerberater (bei Bedarf)
- Vorbereitung von Übergabedokumenten & Bewertungsunterlagen
Digitales Private Office Portal
- Sichere Cloudlösung mit Zugriff auf alle Dokumente, Reports, Termine
- Kalenderintegration für Fristen, Eigentümerversammlungen, Steuertermine
- Investor-Gastzugang bei z. B. Bausoftware – tagesaktueller und transparenter Einblick bei allen Bauprozessen
TOWNHOUSE bietet keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung an.
Sämtliche Informationen, die im Rahmen der Kommunikation, Vermarktung oder Betreuung bereitgestellt werden, dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar.
Es wird ausdrücklich empfohlen, sich bei steuerlichen oder rechtlichen Fragestellungen an entsprechend qualifizierte Berufsträger – insbesondere Steuerberater oder Rechtsanwälte – zu wenden.
Kontakt
Kontakt nehmen wir persönlich. Schreiben Sie hier kurz Ihre Nachricht und wir rufen Sie gerne zurück.