Mit einer geplanten umfassenden Modernisierung sowie einer strategischen energetischen Sanierung zählt die Schildstraße 17 zu den zukunftssicheren Wohninvestments im Vogtland. Die anstehenden baulichen und energetischen Verbesserungen stärken die Attraktivität des Objekts sowohl für Mietende als auch Anleger. Durch die gezielte Erhöhung von Energieeffizienz und Wohnkomfort wird eine langfristig nachhaltige Vermietbarkeit sichergestellt sowie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial geboten.

 

Kapitalanlage-Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine bestehende Mietstruktur und ein nachhaltiges Modernisierungskonzept

Durch umfassende energetische Sanierungsmaßnahmen wird die Energieeffizienzklasse A erreicht und der Wert der Immobilie deutlich gesteigert.

Mit dieser Perspektive profitieren Investoren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einer langfristig stabilen Vermietbarkeit in zentraler Lage.

Impressionen

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Fakten im Überblick

Die Schildstraße 17 steht für klassischen Stadtcharme in dynamischer Nachbarschaft. Die nachhaltige Revitalisierung und insbesondere die strategische energetische Sanierung verstärkt die Attraktivität des Gebäudes und verleiht der Immobilie einen zukunftsfähigen Charakter – ganz im Sinne moderner Wohnkultur, guter Anbindung und starker Nachfrage nach energetisch überzeugenden Wohnungen im Zentrum von Plauen.

Aufteilung

4
Etagen
12
Wohneinheiten

Substanz

Baujahr 1920
Sanierung 1990
Energetische Sanierung 2026 bis 2027*

Preise Wohnungen

187.167,50 € (57,59 m²) bis
240.228,50 € (71,71 m²)
* Das hier dargestellte Objekt wird spätestens in einem Zeitraum von ca. 18 Monaten nach erfolgtem Verkauf aller 12 Wohneinheiten durch den Verkäufer gemäß der in der Baubeschreibung aufgeführten Sanierungs­ und Revitalisierungsmaßnahmen saniert (eine Sanierung dauert i. d. R. ca. 9­-12 Monate).

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